Здравствуйте! Предстоит процедура переселения из аварийного жилья. Квартира в социальном найме. Проживаем Я, старшая дочь и ее двое несовершеннолетних однополых детей и младшая дочь 16 лет, инвалид-колясочник. Проконсультируйте, пожалуйста, какие условия должны быть соблюдены при предоставлении жилья - разнозначное или не менее 18 кв м на человека? Учтется ли инвалидность младшей дочери?
Согласие на заключение договора аренды
добрый день! у меня такой вопрос. мы живем в двухкомнатной квартире уже более 20 лет. собственниками являются моя жена и ее отец. За весь этот период он не жил с нами и ни разу не оплачивал коммунальные платежи. Сейчас он претендует на свою долю и хочет ее сдать в аренду. В квартире сделан ремонт, не хотелось бы ее делить. Как можно этого избежать?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Вадим. Поскольку отец Вашей жены является сособственником квартиры, соответственно он вправе распоряжаться своей долей в общем имуществе с согласия остальных собственников и лиц, имеющих право пользования этой квартирой. Таким образом, он должен получить Ваше согласие на заключение договора аренды.
В части того, что он в течение продолжительного времени не нес расходы по содержанию своей собственности, Ваша супруга может обратиться в суд с иском о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг за последние три года,и, соответственно, ему, чтобы не возмещать расходу по коммунальным платежам, придется либо выставить свою долю на продажу, либо иным образом договариваться с ней. В любом случае право преимущественной покупки его доли у Вашей жены.
